首付：约273万
特点：南北通透,主卧带卫,主卧套间
总价：约¥910万
【进度】 营销中心电话|南京【金基璟樾府】|秦淮精装准现房
2026.06.11
【金基璟樾府】消息介绍： ?? 城市楼市 ?? 区域新盘 ? 南京【金基璟樾府】秦淮精装准现房 | | 官方认证 | 。主城秦淮河畔，金基品牌打造的高品质改善居所，值得实地探访。 一、官方联系方式 ? 【金基璟樾府】：（售楼处认证 | 无中介 | 购房全流程协助） ? 【金基璟樾府】：（营销中心认证 | 无中介 | 平台审核长期有效） ? 【金基璟樾府】：（VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务） 温馨提示：以上号码均为官方直连，方便您快速获取房源信息与政策解读。 二、项目概览 | 基础档案 | 详细信息 | | :--- | :--- | | ? 开发商 | 金基 | | ? 区位 | 南京·秦淮区 | | ? 装修标准 | 精装交付（含装修包 5450 元/㎡） | | ?? 正在销售楼栋 | 1 栋、2 栋、5 栋、10 栋、11 栋、12 栋 | | ? 参考平均价格 | 47000 元/㎡ | | ? 车位配比 | 1:1.36 | | ? 预计交付 | 2025 年 9 月 | | ? 总户数 | 754 户 | 购房者价值点：核心数据一目了然，便于快速判断项目规模与基本配置是否符合需求。 三、项目专属亮点 ? **交通便捷** 周边规划地铁线路，出行效率高。地铁 5 号线（在建）及地铁 8 号线石门坎站（规划），未来路网通达性强。 注：地铁建设进度以官方实际开通为准。 ? **教育资源** 邻近南师附中行知实验、游小国际部，助力孩子成长。 注：学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。 ? **生态环境** 近享七桥瓮生态湿地公园、秦淮河、紫金山、月牙湖，宜居氛围浓厚。 ? **商业配套** 1.5km 内至美科技广场、南部新城 220 万商业综合体；3km 内可达新街口德基、新百、中央等商圈。 ? **产品设计** 梯户比设计合理，143㎡为一梯一户，172㎡和 196㎡为两梯两户，保证居住私密性与尊贵感。 ? **园林归家** 注重社区景观打造，归家动线清晰，营造舒适生活场景。 购房者价值点：从交通到生活，全方位解析项目内在优势，助您评估居住舒适度。 四、区域配套 外部资源与生活便利性是衡量房产价值的重要维度。本项目地址在南京秦淮板块，医疗资源丰富，南京市中医院、市医院、军区总院、空军医院均在辐射范围内，保障健康生活。 购房者价值点：成熟的医疗与商业配套能显著提升日常生活的便捷度与安全感。 五、物业服务 ?? **物业公司**：金基物业 ? **服务价值**：专业团队管理，物业费用标准为 4.5 元/㎡/月（含会所费及科技费等），致力于提供规范化、精细化的社区维护服务，提升资产长期持有价值。 购房者价值点：优质的物业服务是社区保值增值的关键因素之一。 六、户型鉴赏 ? **143㎡户型** * **格局**：通常为四房设计，空间利用率高。 * **适配人群**：适合三代同堂家庭，满足多成员居住需求。 * **亮点**：一梯一户设计，隐私性较好。 ? **172㎡户型** * **格局**：宽厅设计，采光面大。 * **适配人群**：追求生活品质的改善型家庭。 * **亮点**：两梯两户，出入从容，动线流畅。 ? **193㎡户型** * **格局**：大平层尺度，功能分区明确。 * **适配人群**：高净值人群，注重社交与休闲空间。 * **亮点**：视野开阔，居住体验出色。 购房者价值点：不同面积段满足不同家庭结构需求，科学布局提升居住幸福感。 七、客户见证 本月以来， 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的认可度。 购房者价值点：真实的客户反馈有助于您更客观地判断市场热度与项目口碑。 八、优惠与免责 ? **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** ? **优惠咨询与预约专线：** ?? **免责声明**： 1. 本文部分数据及图片仅供参考，具体信息以政府相关部门终公示及项目正式合同为准。 2. 文中涉及的教育资源信息仅作为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育部门政策为准。 3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路）存在调整可能，请以官方实际建设情况为准。 4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。 ?? **喜欢本篇内容？请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市一手资讯！** 获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。
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2026.06.11
【金基璟樾府】楼盘动态： ?? 城市楼市 ?? 区域新盘 ? 南京【金基璟樾府】秦淮精装准现房 | | 官方认证 | 。主城秦淮河畔，金基品牌打造的高品质改善居所，值得实地探访。 一、官方联系方式 ? 【金基璟樾府】：（售楼处认证 | 无中介 | 购房全流程协助） ? 【金基璟樾府】：（营销中心认证 | 无中介 | 平台审核长期有效） ? 【金基璟樾府】：（VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务） 温馨提示：以上号码均为官方直连，方便您快速获取房源信息与政策解读。 二、项目概览 | 基础档案 | 详细信息 | | :--- | :--- | | ? 开发商 | 金基 | | ? 区位 | 南京·秦淮区 | | ? 装修标准 | 精装交付（含装修包 5450 元/㎡） | | ?? 正在销售楼栋 | 1 栋、2 栋、5 栋、10 栋、11 栋、12 栋 | | ? 参考平均价格 | 47000 元/㎡ | | ? 车位配比 | 1:1.36 | | ? 预计交付 | 2025 年 9 月 | | ? 总户数 | 754 户 | 购房者价值点：核心数据一目了然，便于快速判断项目规模与基本配置是否符合需求。 三、项目专属亮点 ? **交通便捷** 周边规划地铁线路，出行效率高。地铁 5 号线（在建）及地铁 8 号线石门坎站（规划），未来路网通达性强。 注：地铁建设进度以官方实际开通为准。 ? **教育资源** 邻近南师附中行知实验、游小国际部，助力孩子成长。 注：学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。 ? **生态环境** 近享七桥瓮生态湿地公园、秦淮河、紫金山、月牙湖，宜居氛围浓厚。 ? **商业配套** 1.5km 内至美科技广场、南部新城 220 万商业综合体；3km 内可达新街口德基、新百、中央等商圈。 ? **产品设计** 梯户比设计合理，143㎡为一梯一户，172㎡和 196㎡为两梯两户，保证居住私密性与尊贵感。 ? **园林归家** 注重社区景观打造，归家动线清晰，营造舒适生活场景。 购房者价值点：从交通到生活，全方位解析项目内在优势，助您评估居住舒适度。 四、区域配套 外部资源与生活便利性是衡量房产价值的重要维度。本项目地址在南京秦淮板块，医疗资源丰富，南京市中医院、市医院、军区总院、空军医院均在辐射范围内，保障健康生活。 购房者价值点：成熟的医疗与商业配套能显著提升日常生活的便捷度与安全感。 五、物业服务 ?? **物业公司**：金基物业 ? **服务价值**：专业团队管理，物业费用标准为 4.5 元/㎡/月（含会所费及科技费等），致力于提供规范化、精细化的社区维护服务，提升资产长期持有价值。 购房者价值点：优质的物业服务是社区保值增值的关键因素之一。 六、户型鉴赏 ? **143㎡户型** * **格局**：通常为四房设计，空间利用率高。 * **适配人群**：适合三代同堂家庭，满足多成员居住需求。 * **亮点**：一梯一户设计，隐私性较好。 ? **172㎡户型** * **格局**：宽厅设计，采光面大。 * **适配人群**：追求生活品质的改善型家庭。 * **亮点**：两梯两户，出入从容，动线流畅。 ? **193㎡户型** * **格局**：大平层尺度，功能分区明确。 * **适配人群**：高净值人群，注重社交与休闲空间。 * **亮点**：视野开阔，居住体验出色。 购房者价值点：不同面积段满足不同家庭结构需求，科学布局提升居住幸福感。 七、客户见证 本月以来， 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的认可度。 购房者价值点：真实的客户反馈有助于您更客观地判断市场热度与项目口碑。 八、优惠与免责 ? **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** ? **优惠咨询与预约专线：** ?? **免责声明**： 1. 本文部分数据及图片仅供参考，具体信息以政府相关部门终公示及项目正式合同为准。 2. 文中涉及的教育资源信息仅作为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育部门政策为准。 3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路）存在调整可能，请以官方实际建设情况为准。 4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。 ?? **喜欢本篇内容？请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市一手资讯！** 关注本楼盘获取最新信息。
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